我和老公名下已經共有一套房產了。如果我們再次購買一套的話,還是我倆共有,都會涉及到那些問題呢?將來老家開發,還會有房產,這都會有什么影響?
暈菜簡簡單單
于2018-08-18 10:32 發布 ??835次瀏覽
- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2018-08-18 11:11
看出來你是位聰明富有投資頭腦的女性,如果是投資的話,這段時間投資房產確實不錯。既然你們已經結婚了,買房只能是共有財產了。第二套房的首付一般是六到七成,利率較高,契稅3%,如果第一套已經公積金貸款,未還完,第二套就不能公積金貸款,據說建行出了貸款優惠,人均不超過26.平的貸款可享受優惠,您可以去當地建行咨詢。
將來老家開發再購房沒什么影響,只是首付,利率會高,如果當地出臺限購,則會限購,不如現在的海南。所以多了解地區的規劃發展大有益處。
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看出來你是位聰明富有投資頭腦的女性,如果是投資的話,這段時間投資房產確實不錯。既然你們已經結婚了,買房只能是共有財產了。第二套房的首付一般是六到七成,利率較高,契稅3%,如果第一套已經公積金貸款,未還完,第二套就不能公積金貸款,據說建行出了貸款優惠,人均不超過26.平的貸款可享受優惠,您可以去當地建行咨詢。
將來老家開發再購房沒什么影響,只是首付,利率會高,如果當地出臺限購,則會限購,不如現在的海南。所以多了解地區的規劃發展大有益處。
2018-08-18 11:11:16

增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加等。
2017-02-23 16:40:47

那你這個在會計處理上直接就是按照那個公司購買房地產處理就行了。
2021-09-09 10:27:25

出讓方:增值稅、增值稅附加、印花稅、水利基金、所得稅、土地增值稅
接收方:契稅
2020-04-29 11:37:10

您好,需要繳納印花稅,個人所得稅
有房產繳納房產稅
2019-02-22 15:29:42
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