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送心意

蔣飛老師

職稱注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師

2018-07-22 20:50

你好! 
分兩次抵扣 
當月抵扣60%,第13個月抵扣40%。

蔣飛老師 解答

2018-07-22 20:52

根據《銷售服務、無形資產或者不動產注釋》:適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。取得不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。

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相關問題討論
你好! 分兩次抵扣 當月抵扣60%,第13個月抵扣40%。
2018-07-22 20:50:21
你好! 增值稅是價外稅,不可以扣除的
2018-11-28 16:14:44
如果能夠取得利息憑證,就是利息+(土地+開發成本)*開發費用扣除比例計算總開發費用,如果不能取得利息憑證,就直接(土地+開發成本)*10%
2020-03-22 20:46:32
您好,學員,對的,是同時確認的。抵扣的附件必須是取得合法有效的憑證,根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2的規定,扣除的政府性基金、行政事業性收費或者向政府支付的土地價款,以省級以上(含省級)財政部門監(印)制的財政票據為合法有效憑證。
2019-08-21 17:29:23
您好, 土地增值稅是公司出售土地的時候繳納的 出售環節繳納
2024-04-26 15:41:37
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