
為什么計(jì)算房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中應(yīng)納的增值稅是轉(zhuǎn)讓價(jià)格減去房產(chǎn)購(gòu)入價(jià)格,不減去房屋裝修費(fèi)?
答: 這個(gè)計(jì)算只能減去購(gòu)入價(jià)格,不能見裝修費(fèi)的了
房地產(chǎn)企業(yè)銷售精裝修的房子,內(nèi)部裝修費(fèi)不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,土地增值稅和增值稅怎么處理
答: 增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào),如果精裝修費(fèi)用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費(fèi)用應(yīng)視為銷售價(jià)款的一部分,按照銷售不動(dòng)產(chǎn)的稅率計(jì)算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動(dòng)產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費(fèi)用的扣除:根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。此外,可以加計(jì)20%的扣除 2.扣除項(xiàng)目的限制:如果裝修費(fèi)用不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定和實(shí)踐。
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
工程檢測(cè)公司。然后搬遷工地實(shí)驗(yàn)室所產(chǎn)生的裝修費(fèi)怎么入賬?
答: 借;長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 貸;銀行存款等科目

