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送心意

袁老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2018-07-20 11:09

這個(gè)計(jì)算只能減去購(gòu)入價(jià)格,不能見裝修費(fèi)的了

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這個(gè)計(jì)算只能減去購(gòu)入價(jià)格,不能見裝修費(fèi)的了
2018-07-20 11:09:18
增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào),如果精裝修費(fèi)用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費(fèi)用應(yīng)視為銷售價(jià)款的一部分,按照銷售不動(dòng)產(chǎn)的稅率計(jì)算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動(dòng)產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費(fèi)用的扣除:根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。此外,可以加計(jì)20%的扣除 2.扣除項(xiàng)目的限制:如果裝修費(fèi)用不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定和實(shí)踐。
2024-06-27 19:32:26
同學(xué)你好,不剔除的;
2021-01-19 16:29:51
借;長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 貸;銀行存款等科目
2017-09-25 16:24:31
你好!你可以計(jì)入,也可以單獨(dú)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。一般都是計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的多
2019-07-15 13:43:46
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