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送心意

董孝彬老師

職稱中級會計師

2025-06-21 08:51

 同學您好,很高興為您解答,請稍等

董孝彬老師 解答

2025-06-21 09:01

您好,房產稅按房產原值(扣除10%~30%后的余值)計算繳納。
如果房產證為總證,但廠區(qū)內有不同用途房產(如生產車間、辦公樓、宿舍樓等),需按房產原值分別核算,不能簡單合并計算。
2.附屬設施計入原值如暖氣、通風、電梯、消防等不可移動的配套設施,無論是否單獨核算,均需計入房產原值。
3.獨立建筑物不征稅如圍墻、煙囪、水塔等不屬于房產,不征房產稅。

尹京華 追問

2025-06-21 09:32

老師,你好

請問如果目前廠房等的建筑審核報告還沒有出來,那么前期廠房建設中所發(fā)生的費用,要根據什么來定房產原值呢?

董孝彬老師 解答

2025-06-21 09:35

 您好,在審核報告未完成前,可依據合同、預算、支付憑證等暫估房產原值,但需后續(xù)根據實際結算調整,并確保稅務申報合規(guī)

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相關問題討論
沒有關系,房產稅有從價計征和從租計征2種計算方法。城鎮(zhèn)土地使用稅和房屋的面積有關。
2015-10-08 15:59:34
你好 ;? 你系統(tǒng)采集不了的。? 去稅務局大廳那邊采集下 在報? ?
2021-12-09 16:06:09
同學您好,這這名稱也是自己取名填的,您可以是一號樓,二號樓的,房產證上也沒有具體的房屋名稱
2021-08-04 21:29:25
你好,是可以采集的啊
2020-05-21 09:40:14
可以拿到房產證。這是兩個部門管
2018-11-15 11:01:22
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