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送心意

江老師

職稱高級會計師,中級會計師

2018-06-22 20:04

這個是為房地產(chǎn)項目總的投資額,就是從取得土地到房產(chǎn)項目最后竣工的總投資額

春風(fēng)化雨 追問

2018-06-22 20:13

老師 具體到科目的話是指那些呢 包括管理費用嗎,比如說人員工資呀 辦公用品這些

江老師 解答

2018-06-22 20:14

全部支出全部是的,就是所有支出

春風(fēng)化雨 追問

2018-06-22 20:30

那老師 這個是現(xiàn)金流角度還是利潤表里的口徑 比如累計折舊之類算不算呢

江老師 解答

2018-06-22 20:44

這個是正常的計算處理。

春風(fēng)化雨 追問

2018-06-23 08:57

老師 比如這個月發(fā)生開發(fā)間接費用100萬,但是掛在應(yīng)付賬款上,還發(fā)生管理費用10萬 那這個月的投資額是多少呢

江老師 解答

2018-06-23 09:28

110萬元,這個都屬于投資額,就是從你們拿地,到開完竣工時所有的開銷都是屬于投資額

春風(fēng)化雨 追問

2018-06-23 09:30

也就是不管付不付出去全叫投資額對吧 麻煩老師了

江老師 解答

2018-06-23 09:31

這個肯定是需要計算的,這個你現(xiàn)在沒付,后面總是需要付的。

春風(fēng)化雨 追問

2018-06-23 09:33

老師說的需要計算是說不付出去也要算進投資額 還是什么 急需要填報一個數(shù)據(jù)  要準(zhǔn)確的 所以要問的清楚些了

春風(fēng)化雨 追問

2018-06-23 09:42

老師 在線等答案 謝謝

江老師 解答

2018-06-23 09:47

從你們拿地,到開完竣工時所有的開銷都是屬于投資額

春風(fēng)化雨 追問

2018-06-23 09:58

老師 比如這個月發(fā)生開發(fā)間接費用100萬,但是掛在應(yīng)付賬款上,還發(fā)生管理費用10萬 那這個月我該報的投資額就是110萬了 不管付沒付 是這樣吧

江老師 解答

2018-06-23 10:08

是的,不要重復(fù)計算就行了,這個都屬于你們的投資總額

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這個是為房地產(chǎn)項目總的投資額,就是從取得土地到房產(chǎn)項目最后竣工的總投資額
2018-06-22 20:04:42
您好,就是處置把賬面凈值結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本
2022-05-19 15:57:27
自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn),以及作為存貨的房地產(chǎn),不屬于投資性房地產(chǎn)的項目。
2020-04-12 23:14:52
專屬于房地產(chǎn)項目的費用,核算到項目較好
2018-10-30 14:25:57
您好 ,主要包括:土地費用、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、建筑安裝工程費、公共配套設(shè)施建設(shè)費、開發(fā)間接費、管理費用、財務(wù)費用、銷售費用、開發(fā)期稅費、其他費用、不可預(yù)見費、經(jīng)營資金,把這些項目加起來。
2021-11-03 22:52:31
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