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徐阿富老師

職稱： 中級會計師

2018-06-21 16:58

你好，土地使用權一般是轉讓，沒有銷售的。

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相關問題討論
你好，土地使用權一般是轉讓，沒有銷售的。
2018-06-21 16:58:36
你好，有區別的，銷售不動產是銷售，土地使用權是轉讓。
2018-06-08 18:15:26
土地使用權出讓和土地使用權轉讓有很大的不同，第一，從法律意義上來說，土地使用權出讓是指國家允許持有者出讓其使用權，而土地使用權轉讓則是指持有者將其使用權轉讓給他人。第二，從收益來看，土地使用權出讓收益的范圍更廣，可以得到金錢、物品、股票等收益，而土地使用權轉讓只能得到金錢收益。第三，從法律程序上來看，土地使用權出讓需要經過國家的審批才能有效，而土地使用權轉讓則可以在雙方之間私下協商，不需要經過審批。
2023-03-15 19:19:36
同學你好，這個是看合同，說好了是一起轉讓就是連房子一起轉的同學
2019-10-15 20:43:03
1、營業稅=營業額×5%（若轉讓方能提供原購置土地的發票，按轉讓土地的全部收入減去土地受讓原價后的余額為營業額計算征收營業稅，否則按轉讓收入全額計征） 2、城建稅=營業稅稅額×5% 3、教育費附加=營業稅稅額×3% 地方教育費附加=營業稅稅額×2% 4、土地增值稅：土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據。土地增值額為納稅人轉讓房地產所取得收入減去稅法規定扣除項目金額后的余額，以增值額適用四級超率累進稅率。具體計算公式為：土地增值額＝轉讓房地產的總收入－扣除項目金額。轉讓土地使用權的扣除項目有：取得土地使用權所支付的金額；與轉讓土地使用有關的稅金等。
2015-03-31 16:58:01
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