淳 追問

2018-06-21 09:06

方屋以1元入賬？土地呢？

淳 追問

2018-06-21 09:12

這個(gè)不動產(chǎn)證權(quán)利主體是我們，然后我們想把房租的經(jīng)營權(quán)給子公司，子公司出租負(fù)責(zé)物業(yè)管理，收入在子公司體現(xiàn)，折舊，房產(chǎn)稅等成本在母公司，我們覺得不太合適，有什么合適的辦法嗎？比如我們把不動產(chǎn)過戶給子公司？母子公司的過戶有免稅政策嗎？還是有更妥的辦法？

羅老師 解答

2018-06-21 11:40

房屋、土地都以1元入賬；
過戶給子公司，有產(chǎn)生稅費(fèi)的，不劃算；
你們租給子公司，子公司轉(zhuǎn)租，這樣你們開具的增值稅發(fā)票，子公司可以全額抵扣的。