聰慧的電腦 追問

2025-05-01 18:25

需要繳納房產稅嗎

劉艷紅老師 解答

2025-05-01 18:27

這種如果公司核定了這個稅種，要就申報

聰慧的電腦 追問

2025-05-01 18:39

農業養殖業也沒有優惠政策

劉艷紅老師 解答

2025-05-01 18:41

小微企業六稅兩費是減半的

聰慧的電腦 追問

2025-05-01 18:49

房產稅的計稅基礎和計算公式是？

劉艷紅老師 解答

2025-05-01 19:34

從價計征 
 
應納稅額 = 應稅房產原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%   
 
     
扣除比例：由省、自治區、直轄市人民政府在10%—30%范圍內確定125。 
示例：房產原值1000萬元，扣除比例30%，則年應納稅額 = 1000萬 × (1 - 30%) × 1.2% = 8.4萬元38。 
從租計征 
 
應納稅額 = 租金收入 × 12%（或4%）   
 
     
稅率： 
一般情況為12%12； 
個人出租住房用于居住的，暫按4%征收158； 
企事業單位向個人出租住房的，也可適用4%稅率8。 
示例：年租金收入60萬元，則年應納稅額 = 60萬 × 12% = 7.2萬元（或60萬 × 4% = 2.4萬元）38。