甲方應付工程款以抵房的形式付給乙方,只簽了一個三方協議,乙方做賬時需要將此房計入固定資產,并進行折舊嗎?一年內,乙方折價將此房賣出,由購房者直接與售房部簽訂買賣合同,購房者將房款支付給乙方,乙方該怎么做賬?
紅梅
于2025-02-20 11:11 發布 ??143次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2025-02-20 11:12
抵房入賬:若滿足固定資產條件,可計入固定資產,借 “固定資產”,貸 “應收賬款 - 甲方”;不滿足則可能計入 “投資性房地產” 等。
折價賣房
原入固定資產:轉清理,借 “固定資產清理” 等,貸 “固定資產”;收款借 “銀行存款”,貸 “固定資產清理”;確認損益。
原入投資性房地產:收款借 “銀行存款”,貸 “其他業務收入”;結轉成本借 “其他業務成本”,貸 “投資性房地產”。
原入庫存商品等:收款借 “銀行存款”,貸 “主營業務收入”;借 “主營業務成本”,貸 “庫存商品”。還需考慮稅費處理。
相關問題討論

這個是先計入到工程物資科目
然后領用的計入在建工程 完工后再轉入到固定資產 不是直接全部計入固定資產
2019-03-26 17:10:40

抵房入賬:若滿足固定資產條件,可計入固定資產,借 “固定資產”,貸 “應收賬款 - 甲方”;不滿足則可能計入 “投資性房地產” 等。
折價賣房
原入固定資產:轉清理,借 “固定資產清理” 等,貸 “固定資產”;收款借 “銀行存款”,貸 “固定資產清理”;確認損益。
原入投資性房地產:收款借 “銀行存款”,貸 “其他業務收入”;結轉成本借 “其他業務成本”,貸 “投資性房地產”。
原入庫存商品等:收款借 “銀行存款”,貸 “主營業務收入”;借 “主營業務成本”,貸 “庫存商品”。還需考慮稅費處理。
2025-02-20 11:12:49

您好
應該簽訂設備合同 沒有設備 怎么安裝 怎么入固定資產?
2023-04-19 20:30:21

?你好; 計入固定資產 。消防設備的折舊年限最低為5年。?
2022-04-21 14:14:11

你好!是的。入固定資產。
2021-01-19 10:40:12
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紅梅 追問
2025-02-20 11:21
樸老師 解答
2025-02-20 11:31