舟舟老師 解答

2018-06-05 22:05

麻煩您重新拍一遍好嗎，看不太清楚

勤者厚豐 追問

2018-06-05 22:44

老師，我重新已經(jīng)上傳了，求幫忙解答，謝謝老師

舟舟老師 解答

2018-06-06 08:48

2.按照上面的方法算出月供是6544.44
年金終值系數(shù)(（1+i）^n-1)/i，i是月利率，4.9%/12
可以理解成兩個(gè)賬戶，一個(gè)賬戶是100萬，復(fù)利240個(gè)月，終值1630688，一個(gè)賬戶每個(gè)月末放入6544.44，根據(jù)年金終值系數(shù)算出第10年后終值=1014944.52，兩個(gè)差額即剩余的本金，然后再按照第一問的方法，算月供

舟舟老師 解答

2018-06-06 08:49

3.等額本金就簡(jiǎn)單了，每個(gè)月的月供等于（1000000/240+當(dāng)月的利息）

舟舟老師 解答

2018-06-06 08:51

4.非常公平，等額本金前期償還多，后期償還少，前期占用你的資金的時(shí)間價(jià)值，當(dāng)然導(dǎo)致后期利息少了
等額本息，每月一樣，前期比等額本金少，這樣壓力小點(diǎn)，當(dāng)然要付出更多的利息了，所以是非常公平的

舟舟老師 解答

2018-06-06 08:57

第二問時(shí)間寫錯(cuò)了，應(yīng)該是120個(gè)月