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將房地產(chǎn)投資視為一種經(jīng)營性活動(dòng)，主要原因如下：

1.持有目的是為了獲取收益

企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)的目的是為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有。這與企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)一致，都是為了通過資產(chǎn)的運(yùn)營來獲取經(jīng)濟(jì)利益。例如，企業(yè)將閑置的房屋出租，通過收取租金來增加收入，這是一種典型的經(jīng)營行為。

2.涉及日常的管理與維護(hù)

投資性房地產(chǎn)需要進(jìn)行日常的管理和維護(hù)，以保持其能夠持續(xù)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。這包括對房屋的維修、保養(yǎng)，對租賃客戶的管理等。這些活動(dòng)類似于企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中對其他經(jīng)營性資產(chǎn)的管理，是為了確保資產(chǎn)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)并帶來收益。

3.與企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)密切相關(guān)

投資性房地產(chǎn)的出租或處置等活動(dòng)會(huì)直接影響企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績和財(cái)務(wù)狀況。租金收入會(huì)計(jì)入企業(yè)的營業(yè)收入，影響企業(yè)的利潤；房地產(chǎn)的增值或減值也會(huì)在財(cái)務(wù)報(bào)表中有所體現(xiàn)，影響企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值和所有者權(quán)益。因此，它與企業(yè)的其他經(jīng)營活動(dòng)一樣，對企業(yè)的整體經(jīng)營狀況有著重要的影響。

綜上所述，房地產(chǎn)投資具有經(jīng)營性活動(dòng)的特征，是企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)而進(jìn)行的一種資產(chǎn)運(yùn)營活動(dòng)。

選項(xiàng)A，資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期的財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，主要反映資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益三方面的內(nèi)容；
選項(xiàng)B，利潤表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的報(bào)表，可以反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間收入、費(fèi)用、利潤（或虧損）的數(shù)額和構(gòu)成情況；
選項(xiàng)C，所有者權(quán)益變動(dòng)表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的報(bào)表；
選項(xiàng)D，附注是對資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表等報(bào)表中列示項(xiàng)目的文字描述或明細(xì)資料，以及對未能在這些報(bào)表中列示項(xiàng)目的說明。
故選A。

呃呃呃額額的呃呃呃

@會(huì)計(jì)學(xué)堂方寧老師 ，聽了專題課9的所有課，復(fù)習(xí)了所得稅。大納小扣，損益對損益，權(quán)益對權(quán)益。晚上再好好的聽課。

正確答案為選項(xiàng) B。《公司法》規(guī)定，股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶; 以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東未按期足額繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)對給公司造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東會(huì)或者董事會(huì)的決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的無效。因此，甲應(yīng)向公司足額繳納，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任，而股東會(huì)對于免除甲5 萬元出資義務(wù)的決議違反法律規(guī)定，應(yīng)為無效決議。