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房地產：1.土地增值稅預繳額=不含稅收入*預征率 2.土地增值稅預繳額=（不含稅收入-預征增值稅額）*預征率
請問在實務操作中采用哪個公式呢？
1/1687
2019-07-27
你好：我是一家投資性房地產企業 ，公司取得一塊土地，在廠房建造期間，土地使用權要攤銷嗎？如攤銷是資本化還是費用化。相關條文是哪條？
1/1998
2019-04-26
我是房地產企業，我們從企業購入一塊土地準備開發，對方給我開具的是增值稅專用發票，稅率是5%的，我這個土地出讓金可以全額抵扣嗎
1/1539
2019-10-01
請教一下大家，房地產開發企業 老項目的土地增值稅的扣除項目是這樣算的嗎
等于=土地價款（含契稅） 開發成本 開發費用 稅金 其他扣除項目（地價*20% 開發成本*20%）
1/421
2022-04-13
老師。我們是房地產公司。土地使用稅是根據土地面積還是按建筑面積分攤。
我們當時申請減免的時候是實地測量的
現在聽稅務那邊的意思是要按建筑面積分攤
1/729
2017-11-10
我公司銷售一批庫存草，對方不給錢頂地租，我們承包了對方的土地，對方不給我們開土地租賃的發票，我出庫銷售的往來頂地租，往來怎么沖銷銷進成本呢？
3/806
2021-10-12
老師，甲公司為房地產企業，以拍賣方式在土地交易市場取得一宗土地使用權，使用年限為70年，持有并準備增值后再轉讓。屬于存貨還是投資性房地產 為什么
1/1913
2020-04-13
我們公司租村里的土地蓋大棚種香菇，想給村里打土地租賃款，但是村沒有帳戶，讓給打到村會計的帳戶上，可以嗎
1/507
2018-01-11
你好！請問計算一個土地轉讓的土地增值稅怎么計算，銷售615000元，買時出讓金140000，這個怎么計算？麻煩幫計算一下謝謝！
1/8
2023-02-20
企業有正建廠房階段，土地使用稅直接記借：稅金及附加-土地使用稅 貸：銀行存款 最后結轉損益，這樣就可以了嗎
1/360
2021-05-07
老師，圖中參考解析中：契稅不就是計入取得土地使用時嗎？加計5%的基數=取得土地使用時支付的價款和開發成本
1/624
2019-09-18
老師 ：城建稅、土地教育附加費、印花稅、房產稅、土地使用稅、教育費附加。這些年末都需要轉到 營業稅金及附加 是嗎
1/564
2021-10-08
實際支付的土地價格小于土地轉讓合同上的金額，那計算房產原值時是按轉讓合同的價格還是實際支付的價格？
1/427
2022-03-18
我單位于2013年取得土地使用權3萬m2，欲出售，是給自己兄弟以同價出售，土地置換雙方都要繳納哪些相關稅費
1/196
2022-04-26
你好，請問，自有廠房交房產稅計稅依據房產原值+土地的原值，那些契稅和印花稅還用納入土地原值繳納房產稅嗎？
3/1258
2019-11-12
老師，土地使用權公司賬上記入無形資產了，每月計提的攤銷額，記在管理費用-土地使用權攤銷，這樣可以嗎？老師
2/432
2022-05-16
老師，想問下，城鎮土地使用稅，面積*對應的稅率，這個面積是房產證上的房屋建筑面積，還是房屋分攤土地使用面積
2/1160
2021-12-15
2017年起土地使用稅，房產稅計入稅金及附加，請問計提土地使用稅怎么做分錄，計提稅金及附加時又怎么做分錄？
1/1644
2018-04-03
請問答疑梅老師，土地使用權不是當月開始攤銷嗎，但是這個購入是按成交時間還是拿到土地使用權證的時間呢
1/784
2018-10-22
出售房屋及土地使用權，總價款在一起支付，但是房屋和土地是單獨計價計提折舊攤銷的，這個如何做會計分錄？
1/1532
2019-01-14
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