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房地產(chǎn)開發(fā)公司系增值稅一般納稅人。8月18日預售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的房屋一套，售價1000萬元，收到客戶李先生預交款800萬元，采用一般計稅方法。
要求：計算應預繳和應交增值稅，并做預收房款和預繳增值稅、售房、應繳增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄。
售房分錄
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2023-11-07
石家莊某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，2017年1月份取得長安區(qū)商業(yè)建設用地，支付土地出讓金10000萬元。2017年12月達到商品房預售條件并全部銷售完畢，銷售額30000萬元當月全部回款。
2017年發(fā)生支出明細如下：建筑成本含稅11100萬元（取得施工單位增值稅專用發(fā)票）；銷售費用200萬元（普通發(fā)票，其中廣告費60萬元，其他）；管理費用200萬元（普通發(fā)票，其中工資30萬元、福利費5萬、業(yè)務招待費50萬元、職教費1萬元）
計算2017年12月需要繳納稅款各是多少：增值稅、城建稅（7%）、教育費附加（3%）、地方教育費附加（2%）、土地增值稅（2%）、企業(yè)所得稅。另外增值稅留抵稅款是?
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2018-12-19
石家莊某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，2017年1月份取得長安區(qū)商業(yè)建設用地，支付土地出讓金10000萬元。2017年12月達到商品房預售條件并全部銷售完畢，銷售額30000萬元當月全部回款。
2017年發(fā)生支出明細如下：建筑成本含稅11100萬元（取得施工單位增值稅專用發(fā)票）；銷售費用200萬元（普通發(fā)票，其中廣告費60萬元，其他）；管理費用200萬元（普通發(fā)票，其中工資30萬元、福利費5萬、業(yè)務招待費50萬元、職教費1萬元）
計算2017年12月需要繳納稅款各是多少：增值稅、城建稅（7%）、教育費附加（3%）、地方教育費附加（2%）、土地增值稅（2%）、企業(yè)所得稅。另外增值稅留抵稅款是?
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2018-12-19
老師，我們公司要房東開房租發(fā)票給我們，房東說要我們要和他分攤稅金，請幫我們看看，這樣合理嗎，房東稅率這樣算對嗎？（房租發(fā)票增值稅：331920/1.09*9%=27406.24；房產(chǎn)稅：331920/1.09*12%=36541.65；土地使用稅：1383平方米*0.6*8=6638.4；印花稅331920*0.1%=331.92合計：70918.21 對半應收35460）
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2019-12-11
購買的房產(chǎn)，計入到固定資產(chǎn)里面了，已經(jīng)開始折舊，現(xiàn)在我講房產(chǎn)銷售了，我怎么計入科目，我繳納了房產(chǎn)稅，增值稅，附加稅費，印花稅，土地使用稅。
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2020-04-04
公司擁有一個農(nóng)貿(mào)市場，一層出租給個體戶經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品等農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營，二樓以上不是作為農(nóng)貿(mào)市場的功能，請問出租房方在增值稅和房產(chǎn)稅以及土地使用稅有沒有什么優(yōu)惠政策呢？
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2020-07-09
我公司購入一塊土地，土地出讓金和支付的那些契稅，印花稅，附加稅，土地使用稅這些應該怎么入賬 我司是屬于新成立的公司，但是老板買了地，掛靠建筑公司來搞開發(fā)
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2018-12-17
老師，我們公司支付的土地保證金150萬，老板說全部抵到土地款里，現(xiàn)在我們只是臨時用地，沒有和土地局簽合同，那么現(xiàn)在會計分錄怎么做呢，了合同該怎么做分錄呢
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2019-11-11
老師：企業(yè)支付建廠的土地征地款取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政收據(jù)，和縣國土局同意用地意見書，但未得土地使用證，這種可計入無形資產(chǎn)嗎？還是掛預付？具體怎么操作請指點謝謝！
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2021-05-29
營改增后，稅法要求建立工程的臺賬，增值稅的臺賬，給個參考吧~~
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2017-07-06
報增值稅，免稅增值稅這個地方要不要填金額
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2022-04-06
是餐飲服務公司，是查賬收好，還是核定賬收好，為什么地稅給輔導沒個月要叫房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅
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2017-01-18
耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅什么時候交稅 謝謝
8/1998
2022-08-03
耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的區(qū)別是什么？
2/0
2024-12-17
房地產(chǎn)一般納稅人土地出讓金入哪個科目
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2017-07-21
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地延期評估費怎么入賬?
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2018-08-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計算？
1/1782
2020-07-10
房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金如何做賬，怎樣攤銷
1/914
2020-04-28
企業(yè)土地獲取方式中的自有用地怎么理解？
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2022-02-21
40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地的土地出納金如何繳納？
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2015-10-11
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關 實名認證 雙軟認證
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