土地買賣所得稅怎么處理
1、轉讓土地涉及到的稅種:增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、土地增值稅、企業所得稅;對方應繳納契稅。
2、財務處理:
2.1、企業將土地作為無形資產并且地上沒有建筑物,收到土地轉讓款時:
借:銀行存款
貸:營業外收入
結轉土地轉讓成本:
借:營業外支出
借:累計攤銷
貸:無形資產
計提稅費時:
貸:應交稅費-增值稅等
貸:營業外支出
2.2、企業若是將土地使用權轉讓投資性房地產時:
處置投資性房地產時,應按實際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業務收入”科目。按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷,借記“投資性房地產累計折舊(攤銷)”科目,按該項投資性房地產的賬面余額,貸記“投資性房地產”,按其差額,借記“其他業務成本”科目。已計提減值準備的,還應同時結轉減值準備。
2.3、企業將土地作為無形資產,并且地上建筑物,轉讓土地時地上建筑物一并轉讓,則應按處置固定資產處理:
借:固定資產清理
借:累計攤銷
借:累計折舊
貸:固定資產
貸:無形資產
收到轉讓款時:
借:銀行存款
貸:固定資產清理
繳納相關稅費時:
借:固定資產清理
貸:應交稅費
將固定資產清理科目余額轉入營業外收入,損失轉入營業外支出。
計提土地增值稅會計分錄怎么做
提取時借:
主營業務稅金及附加
貸:應交稅金--土地增值稅
繳納時借:應交稅金--土地增值稅
貸:銀行存款等
借:應交稅費-應交增值稅(轉出未交增值稅)
貸:應交稅費-未交增值稅
會計學堂網所介紹的土地買賣所得稅怎么處理內容如上,需要將土地買賣所得稅計算出來后才能知道繳納多少。如果對土地買賣所得稅計算上存在疑問,不知道怎么算可以通過會計學堂網進一步的了解。