房地產開發企業預收賬款開什么收據?

2018-09-20 16:02 來源:網友分享
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預收賬款指的就是在兩方交易中一方向另一方預收的款項,通常在房地產企業中出現的比較多.那么應該開具什么收據呢?接下來就由會計學堂的老師來進行詳細解答,并闡述相關的預收賬款的知識.

房地產開發企業預收賬款開什么收據?

如果開發的商品房已完工,根據開具的發票做帳

借:預收賬款

貸:主營業務收入(或經營收入)

預收賬款常見的賬務處理:

1、收到預收賬款:

借:銀行存款

貸:預收賬款

2、確認銷售收入:

借:預收賬款

貸:主營業務收入

應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)

3、收到補付貨款

借:銀行存款

貸:預收賬款

房地產開發企業預收賬款開什么收據?

預收賬款不多的企業,可以不設"預收賬款"科目,預收款項通過"應收賬款"科目核算.

"預收賬款"科目核算企業按照合同規定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務的單位在未發出商品或提供勞務時預收的款項.本科目期末貸方余額,反映企業預收的款項;期末如為借方余額,反映企業尚未轉銷的款項.

預收賬款科目核算企業按照合同規定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務的單位在未發出商品或提供勞務時預收的款項.一般包括預收的貨款、預收購貨定金等.企業在收到這筆錢時,商品或勞務的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認為一項負債,即貸記"預收賬款"賬戶.企業按合同規定提供商品或勞務后,再根據合同的履行情況,逐期將未實現收入轉成已實現收入,即借記"預收賬款" 賬戶,貸記有關收入賬戶.預收賬款的期限一般不超過1 年,通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上,若超過1 年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為"遞延貸項",單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間.

看完上述文章關于房地產開發企業預收賬款開什么收據的問題的解答之后,你是否有所體會呢?如果您還想學習其他的會計知識,歡迎訂購我們的課程.

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