廣告業公司出租房屋收入分錄
借:銀行存款
貸:預收賬款
應交稅費-應交增值稅-銷項稅
根據財稅〔2016〕36號附件1規定,納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,其增值稅納稅義務發生時間為收到預收款的當天,基于此規定,納稅人在收取預收租金收入申報增值稅時,必須在預收賬款的當天就發生了增值稅的納稅義務時間.
預收賬款科目核算企業按照合同規定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務的單位在未發出商品或提供勞務時預收的款項.一般包括預收的貨款、預收購貨定金等.企業在收到這筆錢時,商品或勞務的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認為一項負債,即貸記''預收賬款''賬戶.企業按合同規定提供商品或勞務后,再根據合同的履行情況,逐期將未實現收入轉成已實現收入,即借記''預收賬款'' 賬戶,貸記有關收入賬戶.預收賬款的期限一般不超過1 年,通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上,若超過1 年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為''遞延貸項'',單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間.
應交稅費-增值稅-銷項稅額(小規模納稅人稅率3%,一般納稅人稅率是17%)
攤銷房屋租金的會計分錄:
攤銷方法與"待攤費用"一樣,都是在受益期內平均攤銷.只是此受益期超過一年,為你們支付租金所屬的那個年限.
支付時:
借:長期待攤費用--房屋租金;貸:銀行存款
攤銷時:
借:管理費用(制造費用);貸:長期待攤費用--房屋租金
長期待攤費用中房租的攤銷是根據租金的所屬期限來攤銷--即受益期限合理攤銷.如一次性支付10個月1萬元租金,則每月攤銷1千元.如金額不大,根據重要性原則也可以一次性進成本費用而不必攤銷.
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