物業公司收的電梯維保費放哪個科目?

2018-08-02 16:40 來源:網友分享
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一般情況下,小區都會配有物業,它管理者整個小區的居住出入和生活.那么物業公司收的電梯維保費放哪個科目呢?小編在此解答,應該計入主營業務收入的科目,具體的會計分錄做法請參考下文.

物業公司收的電梯維保費放哪個科目?

物業收取的電梯維保使用費,物業公司計入"主營業務收入"會計科目

借:庫存現金

貸:主營業務收入

計提稅金:

借:主營業務稅金及附加

貸:應交稅費--應交營業稅

應交稅費--應交城建稅

物業收取的電梯維保使用費,業主或租用人計入管理費用會計科目

借:管理費用---物業費

貸:銀行存款(或庫存現金)

物業公司收的電梯維保費放哪個科目?

物業費包括哪些費用?

物業費包含公共設施設備的運行維護費(電梯維護和用電)和公共水電費.

《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定,包含公共設施設備的運行維護費,說白了,就是包含電梯維護費和電梯用電費等.

具體的物業費是不是貴與當地的實積情況有關,就看你們實行的是什么價了,有政府指導和市場調節價,政府指導價有政府的批準文件,市場調節價就是雙方協商了,現在都要求實行招投標選聘物業公司,也就是以中標價為準了.

交房時交什么錢看物業了,一般情況須要預交物業費,其它的費用有裝修期間的費用等,可以告訴你的是,除了物業費是正當的外,其它的可能都不正當.

依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定:對高檔住宅,公共區域的能源費用可以計入物業管理成本,作為物業管理費的構成部分.對于普通住宅,公共區域的水電費,不能單獨作為收費項目進行收費,但可按建筑面積的比例分攤給各住戶,在收取各住戶水電費時一并收取.但是,小區的路燈電費不能由住戶承擔,開發企業應按照規定,將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理.

關于物業公司收的電梯維保費放哪個科目的問題,上文已經做出解答,計入主營業務收入.除此之外,文章還闡述了相關的物業費包括哪些費用.感謝閱讀.

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