無償使用廠房的房產稅由使用方繳納?

2019-05-14 15:02 來源:網友分享
1340
無償使用廠房的房產稅由使用方繳納?對于這個問題,如果是無償使用其他單位的廠房的單位,應當根據房產的余值為計稅依據繳納房產稅,廠房的實際使用方為納稅義務人,更多內容詳情請跟著小編一起來看看吧。

無償使用廠房的房產稅由使用方繳納?

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定,對于個人所有的非營業用房產,免征房產稅。

對于個人無償將房產提供給企業使用,不符合上述免稅規定,應按購房原值扣除30%后的余值作為計稅依據,繳納房產稅。

納稅單位和個人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產、房屋的實際使用人為納稅義務人。因此,商品房應由用于生產經營之月起,開始計算交納房產稅。具體方法是,依據我省有關規定,將房產原值一次減除30%后的余值,再乘以1.2%的房稅稅率計算全年應納房產稅。再按各市人民政府的有關規定,分期(月份、季度、半年)繳納。

無償使用廠房的房產稅由使用方繳納?

臨時搭建廠房是否繳納房產稅?

《財政部、稅務總局關于檢發〈關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定〉、〈關于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定〉的通知》(財稅地[1986]8號)第二十一條明確規定:“凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的,在施工期間,一律免征房產稅。但是,如果在基建工程結束以后,施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的,應當從基建單位接收的次月起,依照規定征收房產稅。”

第十九條還明確:“納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產稅。納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。”該文件對不予征稅的臨時性建筑物要求必須同時滿足兩個條件:其一必須為基建工地服務,其二必須處于施工期間。相反如果基建工程結束,臨時性建筑物歸基建單位使用,則須從基建單位使用的次月起繳納房產稅。

關于無償使用廠房的房產稅由使用方繳納的問題,小編就為大家講到這里了,需要區分情況來進行處理,可以參考上文小編為大家整理的一些國家稅務總局發布的相關文件,如果閱讀了本文,還是不明白,那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關文章
  • 電商平臺收入確認時點如何確定
    電商平臺收入確認時點如何確定?眾所周知,作為電商平臺收入的確定時間點都是不同的,則是需要根據不同的情形來選擇不同的時間點來確定的;比如說電商平臺采用托收承付方式來銷售商品,那么則是可以按照托收手續完成后即可確定相關的收入,還有就是交款提貨銷售商品方式以及其他方式的銷售;相關的資料小編老師建議你們可以來閱讀下述文章,希望對你們理解學習有所啟發的。
    2025-07-07 18
  • 關聯企業往來款利息如何計算才合規
    關聯企業往來款利息如何計算才合規?通常來說,作為關聯企業之間借款產生利息費用的計算,如何進行合規的處理主要體現在兩個方面的,第一個方面則是利息約定和合法性,第二個則是稅務的處理;按照國內民法典的規定,對于關聯企業之間的利息費用的計算合規處理,也是很多會計人員需要關注的知識要點的,相關的知識小編老師建議你們可以來閱讀下述文章學習。
    2025-07-07 14
  • 電子發票如何防止重復報銷
    電子發票如何防止重復報銷?按照發票的管理條例規定,企業電子發票和紙質發票具有同等的法律效力的,因此在企業處理費用報銷時電子發票也是可以同等方式報銷的,但是作為企業報銷采用電子發票時,一定需要注意電子發票的重復使用,這樣會給企業財務數據造成一定的影響。關于防止企業電子發票重復報銷的措施,小編老師倒是建議你們可以來閱讀下述文章,希望對你們理解有所啟發的。
    2025-07-09 16
相關問題
圈子
熱門帖子
  • 會計交流群
  • 會計考證交流群
  • 會計問題解答群
會計學堂