稅法上投資性房地產不是也要計提折舊嗎，計稅基礎應該等于初始投資成本-投資性房地產累計折舊吧

答： 同學你好 對的 也要計提折舊

甲公司 2×23 年 6 月 30 日將自用辦公樓對外出租，作為采用公允價值模式計量的投資性房地產。該辦公樓原值 1 000 萬元，預計使用年限為 10 年，出租前采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為 0；截至 2×23 年 6 月 30 日該辦公樓已經使用 5 年，使用期間未計提減值準備；轉換日，該辦公樓的公允價值為 1 100 萬元。2×23 年 12 月 31 日，其公允價值為 1 300 萬元。則 2×23 年 12 月 31 日甲公司該項投資性房地產的計稅基礎為（ ）萬元。A.450 B.500 C.1 100 D.1 300老師，這道題怎么做

答： 1.首先明確自用房地產轉換為投資性房地產的相關規定：當自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日的公允價值大于原賬面價值的差額計入其他綜合收益，公允價值小于原賬面價值的差額計入公允價值變動損益。 2.然后計算計稅基礎：對于投資性房地產，稅法通常按照固定資產的處理方式進行計量，即采用成本模式。 這個選A

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

自用房產轉為投資性房地產，預計凈殘值發生改變，計提投資性房產折扣時，殘值用之前的還是新確定的

答： 你好，都是沿用固定資產時的