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河南宏達有限責任公司屬于增值稅一般納稅人，2021年因經營戰略調整，閑置出一棟900平方米的辦公樓，該辦公樓于2016年8月以1260萬元購入，預計使用年限為25年，采用平均年限法計提折舊。為了提高收益，財務部對閑置資產制定出兩個經營方案方案一：對外出租，每年可取得不含稅租金收入100萬元，會計核算采用成本模式，預計凈殘值率為4%；方案二：對外提供倉儲服務，每年可取得不含稅倉儲收入120萬元，每年需支付人工等成本20萬元；已知：該企業企業所得稅稅率為25%；附加稅費包含城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加，直接按12%計算；倉儲服務增值稅未選擇簡易計稅；以元為單位；計算結果保留2位小數。這兩個方案有什么弊端

貞的想睡覺.

于2023-09-20 17:02 發布 ??353次瀏覽

標簽：

送心意

張靜老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師

2023-09-20 17:18

學員你好，要看兩個方案哪一個凈收益更高

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你好增值稅小規模是3% 一般納稅人有6% 10% 16%等稅率城建稅=（增值稅+消費稅）*7%或5% 教育費附加=（增值稅+消費稅）*3% 地方教育費附加=（增值稅+消費稅）*2% 企業所得稅利潤總額的25% 個人所得稅7級超額累進稅率印花稅就看是什么稅目了

2018-08-23 16:05:03

增值稅3%，城建稅=增值稅*7%或5% 教育費附加=增值稅*3% 地方教育費附加=增值稅*2% 水利建設0.1%，工會經費是工資薪金的2%，企業所得稅利潤總額的25%

2017-07-12 15:55:27

你好，一般納稅人根據財稅〔2016〕12號第一條規定，月銷售額或營業額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過30萬元）的繳納義務人免征附加稅費，但是月銷售額超過10萬元或季度銷售額超過30萬元，應繳納附加稅費不能享受減半繳納附加稅費的優惠；只有增值稅小規模納稅人月銷售額超過10萬元或季度銷售額超過30萬元，可以享受減半征收附加稅費、房產稅、印花稅等稅收優惠。

2019-09-05 16:11:10

城建稅：7%或5%或1%（具體根據您公司所在區域，對應選擇）教育費附加：3% 地方教育費附加：2% 個人所得稅，根據預扣率表一

2019-05-09 16:11:22

你好借；應交稅費——企業所得稅、增值稅、地方教育附加、城市維護建設稅、個人所得稅、教育費附加、資源稅稅金及附加——印花稅貸銀行存款

2018-10-16 16:13:44

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企業所得稅，個人所得稅，增值稅，印花稅，地方教育附加，教育費附加，城市維護建設稅這幾個稅率是多少？

答：你好增值稅小規模是3% 一般納稅人有6% 10% 16%等稅率城建稅=（增值稅+消費稅）*7%或5% 教育費附加=（增值稅+消費稅）*3% 地方教育費附加=（增值稅+消費稅）*2% 企業所得稅利潤總額的25% 個人所得稅7級超額累進稅率印花稅就看是什么稅目了
小規模納稅人國稅和地稅稅率一共加起來是多少稅率呢，增值稅，城市維護建設稅，教育費附加，地方教育費附加，水利建設，工會經費，企業所得稅

答：增值稅3%，城建稅=增值稅*7%或5% 教育費附加=增值稅*3% 地方教育費附加=增值稅*2% 水利建設0.1%，工會經費是工資薪金的2%，企業所得稅利潤總額的25%
一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答：都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
一般代開的附加稅教育費附加、地方教育費附加、個人所得稅、城市維護建設稅各是多少稅率

答：城建稅：7%或5%或1%（具體根據您公司所在區域，對應選擇）教育費附加：3% 地方教育費附加：2% 個人所得稅，根據預扣率表一