我們一塊地自建房產(chǎn)3棟樓，有2個房本，做稅源登記的時候，是填2填條稅源信息還是合計填寫一條呢，出租原值需要計算出租比例，這個出租比例是出租面積/總面積是(該房本的面積，還是3棟樓的總面積)*原值(這個原值是該棟樓的原值還是3棟樓的原值)

答： 做稅源登記時，應(yīng)填寫每棟樓的稅源信息，出租原值需要計算出租比例，該比例是每棟樓的出租面積除以該棟樓的總面積，而原值應(yīng)為該棟樓的原值。比如，若有3棟樓，每棟樓的出租面積分別為100平方米、200平方米、300平方米，每棟樓的總面積分別為300平方米、400平方米、500平方米，每棟樓的原值分別為100萬、200萬、300萬，則出租原值比例分別為：100/300*100萬=33.33萬，200/400*200萬=100萬，300/500*300萬=180萬。應(yīng)用案例：若一個小區(qū)有3棟樓，每棟樓有20套房子，每套出租的面積分別為20平方米、30平方米、40平方米，每棟樓的總面積分別為800平方米、1000平方米、1200平方米，每棟樓的原值分別為400萬元、500萬元、600萬元，則出租原值比例分別為：20/800*400萬=2.5萬，30/1000*500萬=3.75萬，40/1200*600萬=5萬。

老師，房產(chǎn)稅從價計稅，公司整棟樓5層賬面價值1000萬，1-2樓出租原來從租交房產(chǎn)稅，3-5樓自用辦公，今年疫情沒租出去，稅局要求從價計房產(chǎn)稅，那是按賬面總價值計稅還是估出1-2樓價值計稅？

答： 同學(xué)，你好。沒租出去，意思是你五層。都按從價計征。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師，單位的一棟樓房有自用的、出租的，自用的房產(chǎn)稅怎么算？出租的房子原值按什么比例算？

答： 你好 房產(chǎn)稅=自用部分的房產(chǎn)稅+出租部分的房產(chǎn)稅=自用部分房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%+出租部分租金*12% 出租部分是根據(jù)租金計算房產(chǎn)稅，而不是按房產(chǎn)原值計算，自用部分才需要計算原值來計算自用部分的房產(chǎn)稅