投資性房地產稅務處理

答： 投資性房地產稅務處理是指企業或個人投資購買房地產后，根據當地稅法規定，需要征收和繳納的稅款。投資房地產稅種包括財產稅、增值稅、房產稅和土地使用稅等。投資性房地產稅務處理也與投資性房地產的收益買賣有關。 投資性房地產稅務處理的案例講解，以某企業為例，該企業以自有資金投資購買了一幢住宅房產，那么該企業應當按照當地稅法規定，向稅務機關繳納房產稅，并依據稅法的規定填寫稅務申報表，如果該房產用于出租，則除了繳納房產稅之外，還應當繳納土地使用稅。此外，該企業還應當按照稅法規定，不時繳納財產稅，以及房產銷售時繳納增值稅。

投資性房地產賬務處理

答： 同學您好， 1、2017年12月10日， 借：投資性房地產—成本 2400 累計折舊 2100 貸：固定資產 3200 其他綜合收益 1300 2、2018年1月1日， 借：銀行存款 360 貸：其他業務收入 360 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產—公允價值變動 200 （2600-2400） 貸：公允價值變動損益 200 5、2020年12月31日， 借：銀行存款 2800 貸：其他業務收入 2800 借：其他業務成本 2640 貸：投資性房地產—成本 2400 —公允價值變動 240 （200+40） 借：其他綜合收益 1300 公允價值變動損益 240 貸：其他業務成本 1540

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投資性房地產的賬務處理

答： 采用成本模式計量： 企業外購、自行建造等取得的投資性房地產： 借：投資性房地產 貸：銀行存款 在建工程等 將非投資性房地產轉為投資性房地產 借：投資性房地產 貸：開發產品等 計提折舊或攤銷 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊(攤銷) 取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 處置投資性房地產 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 借：其他業務成本 投資性房地產累計折舊(攤銷) 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 采用公允價值模式計量 企業外購、自行建造等取得的投資性房地產 借：投資性房地產——成本 貸：銀行存款 在建工程等 將非投資性房地產轉為投資性房地產 借：投資性房地產——成本等(公允價值) 公允價值變動損益(借方差額) 貸：開發產品等 資本公積——其他資本公積(貸方差額) 資產負債表日公允價值變動 借：投資性房地產——公允價值變動 貸：公允價值變動損益 或相反分錄 處置投資性房地產 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 借：其他業務成本 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產——公允價值變動 注：“投資性房地產——公允價值變動”有可能在借方 借：資本公積——其他資本公積 貸：其他業務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業務成本 或相反分錄