A市某機械廠為增值稅一般納稅人， 2020年3月因企業搬遷將原廠房出售，相關資料如下: (1)該廠房于2004年3月購進，會計賬簿記載的該廠房入賬的固定資產原價為1600萬元，賬面凈值320萬元。搬遷過程中該廠房購進發票丟失，該廠提供的當年繳納契稅的完稅憑證， 記載契稅的計稅金額為1560萬元，繳納契稅46.8萬元。 (2)轉讓廠房取得含稅收入3100萬元。該機械廠選擇簡易計稅方法計稅。 (3)轉讓廠房時評估機構評定的重置成本價為3800萬元，該廠房4成新。在計算土地增值稅是為什么要減去73.33

答： 你好請把計算式發過來看看

一般納稅人企業如何計算土地增值稅

答： 房地產企業土地增值稅一般是采取先預交后清算的方式進行的（一般的預征率在2%-4%，具體每個地方不一樣的）。計算企業土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率。其中，公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 另外，土地增值稅實行四級超率累進稅率計算： 1、增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 2、增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 3、增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 4、增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房開公司，一般納稅人，預交增值稅和土地增值稅，月末就掛著嗎？是等完工了清算了再結轉？

答： 您好 是等完工了清算了再結轉