老師講一下這題，以物換物，題目也寫(xiě)從租了，以換回的價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)？？？不扣減30%？以500萬(wàn)換30萬(wàn)原材料有些符合常理啊

曹老師在線(xiàn)

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-04-20 13:53

同學(xué)：您好，題目中，500萬(wàn)價(jià)值的倉(cāng)庫(kù)2021年全年出租給乙，換回30萬(wàn)原材料。2021年租賃費(fèi)=30萬(wàn)，從租房產(chǎn)稅：30*12%=3.6。
并不是500萬(wàn)倉(cāng)庫(kù)換30萬(wàn)原材料，只是一年租賃費(fèi)而已。
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，從價(jià)或從租。從價(jià)交房產(chǎn)稅扣除相應(yīng)比例，從價(jià)房產(chǎn)稅：原價(jià)*（1-30%）*1.2%。從租房產(chǎn)稅：按租價(jià)*12%

?藍(lán)冰追問(wèn)

2022-04-20 13:55

好的，明白了，謝謝老師

曹老師在線(xiàn) 解答

2022-04-20 14:00

好的，同學(xué)。祝您工作愉快。

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