你好！老師房地產(chǎn)企業(yè)跨年度補(bǔ)交增值稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，土地增值稅，如何寫(xiě)分錄？

答： 你好 借以前年度損益調(diào)整貸應(yīng)交稅費(fèi) 借應(yīng)交稅費(fèi) 貸銀行存款 借未分配利潤(rùn)貸以前年度損益調(diào)整

2019年，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)一棟寫(xiě)字樓出售，取得的銷售收入總額2000萬(wàn)元，支付開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓的地價(jià)款(包含契稅) 400萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)100萬(wàn)元，供水供電基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)80萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)用520萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)過(guò)程向金融機(jī)構(gòu)借款500萬(wàn)元，借款期限1年，金融機(jī)構(gòu)年利率5%。施工、銷售過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用共計(jì)260萬(wàn)元。該企業(yè)銷售寫(xiě)字樓繳納的印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加共計(jì)110萬(wàn)元。計(jì)算該公司該項(xiàng)目應(yīng)繳土地增值稅稅額

答： 土地成本400 開(kāi)發(fā)成本100+80+520=700 開(kāi)發(fā)費(fèi)用260+500*0.05=285 稅金及附加110 附加扣除（400+700）*0.2=220

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

消費(fèi)稅，營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，資源稅，土地增值稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，房產(chǎn)稅，車船稅，印花稅，教育費(fèi)附加，礦產(chǎn)資源補(bǔ)償稅，排污費(fèi)是怎么算來(lái)的

答： 你好，這些稅種都是有不同的計(jì)稅依據(jù) 的，而且企業(yè)并不是涉及這些全部稅種