什么是融資租賃，什么是經(jīng)營(yíng)租賃，賬務(wù)怎么處理

答： 您好，學(xué)員。融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理的主要區(qū)別有： 1. 經(jīng)營(yíng)租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性、臨時(shí)性的需要，并不是長(zhǎng)期擁有，租賃期限較短，在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿。承租企業(yè)對(duì)租入固定資產(chǎn)不需要將其計(jì)價(jià)入賬，也無需計(jì)提折舊，只需在備查賬中予以登記。 2. 融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。 3. 會(huì)計(jì)核算上區(qū)別： （1）經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理： 借：制造費(fèi)用等 貸：銀行存款 （2）融資租賃對(duì)融資租入的固定資產(chǎn)，一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下，設(shè)“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。 A:在租賃開始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加初始直接費(fèi)用)，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。 B:租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶。 C:未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅謹(jǐn)倳r(shí)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

什么是融資租賃，什么是經(jīng)營(yíng)租賃，賬務(wù)怎么處理

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報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃怎么區(qū)分？租賃方和承租方賬務(wù)分別怎么處理

答： 1）目的不同。經(jīng)營(yíng)租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn)；融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。 （2）風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不同。經(jīng)營(yíng)租賃租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬仍歸出租人。而融資租賃在租賃期內(nèi)，根據(jù)“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則，對(duì)租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn)，在享受利益的同時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)、折舊、維修等有關(guān)費(fèi)用。 （3）權(quán)利不同。 經(jīng)營(yíng)租賃 ，租賃期滿，承租人可續(xù)租，但沒有廉價(jià)購買資產(chǎn)的特殊權(quán)利，也沒有續(xù)租或廉價(jià)購買的選擇權(quán)；融資租賃租賃期滿，承租人可廉價(jià)購買該項(xiàng)資產(chǎn)或以優(yōu)惠的租金延長(zhǎng)租期。 （4）租約不同。經(jīng)營(yíng)租賃，可簽訂租約，也可不簽訂租約；可因一方的要求而隨時(shí)取消。融資租賃的租約一般不可取消新的租約。 （5）租期不同。經(jīng)營(yíng)租賃租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于資產(chǎn)有效使用年限；融資租賃的主要目的是為了融資，租期一般為資產(chǎn)的有效使用年限，幾乎只需通過一次出租，就可收回在租賃資產(chǎn)上的全部投資。 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的合同。租賃存在的主要源因有以下方面：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。[1] 租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。 租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)更為有利。對(duì)承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)： (1)租賃開辟了新的融資渠道，對(duì)廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。 (2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)；租金固定便于計(jì)算投資報(bào)酬率，有助于承租人快速完成投資決策。 (3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。 (4)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新。對(duì)于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言，租賃為機(jī)器設(shè)備快速升級(jí)創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了出租人，減少了設(shè)備因過時(shí)而陳舊的風(fēng)險(xiǎn)。 (5)租賃資格審核程序簡(jiǎn)便，申請(qǐng)批準(zhǔn)速度快，有助于承租人把握商機(jī)。 (6)有利于修飾財(cái)務(wù)報(bào)表。采用經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)，租金作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用處理，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。 (7)不用增加資本去購置設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。