請問老師，租用自建房做辦公室，去稅務局代開專票，需要繳納多少稅率的增值稅，還有其他什么稅種需要繳納？稅率分別為多少？

答： 您好，個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額/（1%2B5%）*1.5%，按照目前政策規定，月租金收入低于15萬以下，免征增值稅。在增值稅免征情況下，城建稅及教育費附加也免征。 城鎮土地使用稅、印花稅對個人出租房屋的免征城鎮土地使用稅、印花稅。還需繳納房產稅、個人所得稅。 房產稅：按財稅2008 24號第二條規定，對于個人出租住房，不區分用途，按4%征收房產稅。現行政策規定，可的現行優惠政策的基礎上減半，即按2%的稅率征收房產稅。 個人所得稅，個人出租房屋取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算應繳納個人所得稅，稅率為20%。但對個人按市場價格出租的取得所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

個體去稅務局代開增值稅專用發票有什么要求嗎，剛申請下來的廣告工作室，想去稅務局代開專票

答： 你好，與一般納稅人發生交易，就可以根據業務發生情況申請代開專用發票的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

辦公室租金一個季度15萬多，另外房屋租金3萬多，共計18萬多，我公司付完款后，房東找稅務局代開票不應該開18萬多的票么？怎么只見稅務局開了15萬多，這是怎么回事

答： 稅務機關會根據您提交資料開具的。