(一-)目的:練習投資性房地產的核算。(二)資料: 2019年4月, A公司與B公司的一項廠房經營租賃合同即將到期。該廠房按成本模式進行后續計量,原價2000萬元,已提折舊600萬元。為了提高租金收入, A公司決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建,并與C企業簽訂了經營租賃合同。4月15日,與B公司的租賃合同到期,廠房隨即進入改擴建工程。10月20日,廠房改擴建工程完工,共發生支出200萬元,即日按合同租給C企業。(E)要求:編制A公司相關的分錄

答： 借 投資性房地產 在建 1400 投資性房地產累計折舊 600 貸 投資性房地產 2000 借 投資性房地產 在建 200 貸 銀行存款 200

A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，則下列說法中不正確的有（?。?。A．A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置C．A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量D．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資

答： ACD 因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，可以按照成本模式計量直至處置

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

28. A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，不正確得有A.A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置C.A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量D.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資性房地產全部B?

答： ACD 因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，可以按照成本模式計量直至處置