翟曉靜 追問

2020-04-21 16:08

怎么計(jì)算呢，是2012年的房子，

翟曉靜 追問

2020-04-21 16:09

已經(jīng)進(jìn)行過土地清算了，

翟曉靜 追問

2020-04-21 16:18

請(qǐng)您幫忙

鐘存老師 解答

2020-04-21 16:57

1.計(jì)算評(píng)估價(jià)格。

公式為：評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率。、

2.匯集扣除項(xiàng)目金額。

3.計(jì)算增值額。

4.計(jì)算增值率。

5.依據(jù)增值率確定適用稅率。

6.依據(jù)適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

7.應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。