@ 追問

2020-04-11 19:57

老師  你好  這部分我看了一下書   但是沒有看明白   這道題屬于舊房及建筑物么

@ 追問

2020-04-11 19:57

就是這道題我看書不知道應該扣除哪些

鄒老師 解答

2020-04-11 19:58

你好，這種情況應扣除的項目=重置成本*成新度+轉讓環節的稅款

@ 追問

2020-04-11 19:59

那這屬于書上說的哪一種情況呢  我看書沒有看明白

鄒老師 解答

2020-04-11 20:01

你好，屬于這個圖片里面的情形

@ 追問

2020-04-11 20:03

教材在哪里呢

@ 追問

2020-04-11 20:03

在教材上的哪里呢

鄒老師 解答

2020-04-11 20:09

你好，我這個截圖是注會考試土地增值稅章節的銷售舊房及建筑物這個地方

@ 追問

2020-04-11 20:13

這個增值率為什么這么算呢

@ 追問

2020-04-11 20:13

是公式就這么規定的么

鄒老師 解答

2020-04-11 20:14

你好，增值率=增值額/扣除項目金額*100%，這個就是公式就是這么規定的

@ 追問

2020-04-11 20:16

那這個增值率為什么又要和50％比較呢

鄒老師 解答

2020-04-11 20:18

你好，和50%比較是為了確定稅率為30%，而不是40% （見圖）

@ 追問

2020-04-11 20:20

那假如增值率等于50％是不是就用50％了   增值率小于50％就用小的那個  是這意思么

鄒老師 解答

2020-04-11 20:23

你好，假如增值率等于50％，那土地增值稅稅率是30%，而不是50%
土地增值稅稅率是50%，那增值率就需要在100%到200%之間的

@ 追問

2020-04-11 20:24

看著蒙蒙的

鄒老師 解答

2020-04-11 20:25

你好，針對這個還有什么疑問嗎？ 
你需要看這個表格左邊是增值額與扣除項目的比率，中間是稅率，右邊是速算扣除率

@ 追問

2020-04-11 20:28

噢   你說的我明白了  但是你剛才發的這個表考試的時候題目不給么   還得自己背啊

鄒老師 解答

2020-04-11 20:30

你好，土地增值稅稅率就4個，這個是需要記憶的
不給稅率表也是正常的

@ 追問

2020-04-11 20:33

好吧  知道了

鄒老師 解答

2020-04-11 20:34

祝你學習愉快，工作順利！