企業自建的房產，已取得產權證，請問是否應交納房產稅，如要繳納，計稅依據與稅率？

答： 有兩種計算方法從價計征房產稅。從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值-次減除10%~30%后的余值計算繳納。房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。 從租計征房產稅。從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12% 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的種財產稅。

老師，您好，請問公司取得土地或者房產需要繳納哪些稅，稅率和計稅依據是什么

答： 你好，契稅按照不含稅的金額乘以稅率，稅率一般是3%~5%。 印花稅按照不含稅的金額乘以萬分之5。小規模小型微利企業減半。 持有期間每年都需要交房產稅，房屋原值乘以70%乘以1.2%，小規模小型微利企業減半。如果是只有土地沒有房屋的，不需要交房產稅。 還有一個土地使用稅，面積乘以單價，看當地的土地等級還有價格。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

交房產稅的計稅依據是什么，哪些房子需要交，是不是只有企業取得房產證的才交

答： 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 《房產稅暫行條例》 第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。