老師，我公司和別人簽訂了一份合同，購買一臺設備，首付款7萬，然后每月支付3.7萬租金，合同約定租用這臺設備滿2年設備的所有權歸公司所有，如果不滿2年前期設備歸別人所有，以前支付的款都作為租金。請問我該如何做賬？分錄怎么做？

答： 你這個是融資租賃的吧？ 1、租賃開始日的會計處理 借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低） 未確認融資費用 貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費用的會計處理 借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用） 貸：銀行存款等 3、未確認融資費用的分攤 借：長期應付款——應付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財務費用 貸：未確認融資費用 4、履約成本的會計處理 借：管理費用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會計處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的： 借：銷售費用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價指數為依據計算的： 借：財務費用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無法采用系統合理的方法對其進行分攤，因此在實際發生時，借記“制造費用”、“營業費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時的會計處理 租賃期滿時，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況： （1）返還租賃資產。 借：長期應付款-應付融資租賃款 累計折舊 貸：固定資產-融資租入固定資產 （2）優惠續租租賃資產。如果承租人行使優惠續租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續租，根據租賃合同要向出租人支付違約金時： 借：營業外支出 貸：銀行存款。 （3）留購租賃資產。在承租人享有優惠購買選擇權時，支付購價時： 借：長期應付款-應付融資租賃款 貸：銀行存款 同時，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目。

老師 我公司有兩筆業務有一筆簽的租賃合同2年付完，期滿款付完所有權歸我方，另一筆是銷售合同金額也大都要分期付款。這個具體咋個操作呢？都還沒有付款也沒有收到發票，可機器已投入生產有2/3個月了。

答： 租賃的按融資租賃賬務處理。分期付款的可以按照普通的購買貨物的方式做處理。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房租合同是16.12.16-18.12.15兩年期限，房費年付25000元，一次性付款。現在建賬，如何做分錄？這個房租在外賬怎么做？

答： 您好！借預付賬款 貸銀行存款。 然后每個月借管理費用 帶預付賬款。