老師，第2題這個第三問計算有關稅金的時候，為什么收入要減去支付土地出讓金呢？

答： 你好，國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與開發商，開發商必須一次性或分次支付的一定數額的貨幣即為土地出讓金。政府并未收取開發商的增值稅，所以開發商無法渠道增值稅專用發票并進行抵扣。房地產企業營改增土地出讓金可采取差額計稅方式進行抵扣。 根據國稅局發布《房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告第五條指出，房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。 第五條規定當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款，當期銷售房地產項目建筑面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建筑面積。

支付的土地款違約金計入土地成本嗎？

答： 違約金是不得計入土地成本的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產開發企業增值稅一般納稅人含稅收入扣除支付土地出讓金計算銷項稅額時為何不扣除土地出讓金的契稅？

答： 同學你好，因為契稅不是土地出讓金，所以不扣除契稅。