房地產企業項目公司還沒拿到地，前期與項目相關支付的測繪費，工程咨詢費，規劃設計費是計入管理費用還是預付賬款還是可以直接計入開發成本？能計入開發成本的支出跟拿沒拿到地有沒有關系？

三寶老師

職稱：高級會計師,稅務師

2018-12-20 07:12

房地產企業在未拿到開發項目之前。發生的項目設計款、測繪費、項目設計款可以做到預付賬款中；等拿到開發項目后可將發生的項目設計款、測繪費計入
借：開發成本-前期開發費：項目設計費/圖紙費/測繪費；

崔珊追問

2018-12-20 08:35

每個老師給的回復都不太一樣，有老師說有發票就不能計入預付賬款中。

三寶老師解答

2018-12-20 08:36

每個人的理解不同。采用新會計準則后，更多的要依靠財務人員的個人判斷

崔珊追問

2018-12-20 12:20

老師，你說的拿到開發項目是指拿到地以后才能把相關支出計入開發成本嗎？

三寶老師解答

2018-12-20 12:25

是的，拿到地后計入開發成本

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