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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2018-11-20 17:18

你好,這里是把從價部分分成兩部分 
一部分是 2000萬的全年房產稅 
一部分1000萬的3個月的房產稅 
你給出的 3000*(1-20%)*3/12*1.2%這個房產稅,僅僅是從價部分3個月的房產稅,而不是一整年的

琴琴 追問

2018-11-20 17:23

可是3月31號以后才出租的 
為什么要分成兩部分

鄒老師 解答

2018-11-20 17:31

你好,因為有兩種用途,用途不同,房產稅計稅不同 
你可以按這兩種方法計算 
3000*(1-20%)*3/12*1.2%+ 2000*(1-20%)*9/12*1.2%+5*9*12% 
也可以按2000*(1-20%)*1.2%+1000*(1-20%)*1.2%*3/12+5*9*12% 
不知道現在這樣列式是否明白

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你好,這里是把從價部分分成兩部分 一部分是 2000萬的全年房產稅 一部分1000萬的3個月的房產稅 你給出的 3000*(1-20%)*3/12*1.2%這個房產稅,僅僅是從價部分3個月的房產稅,而不是一整年的
2018-11-20 17:18:55
從價部分計算應該為:3000×(1-20%)×1.2%÷12×3 %2B2000×(1-20%)×1.2%÷12×9 %2B5*10*12%
2023-03-20 11:03:26
你好,能提供一下題目的具體圖片嗎
2023-03-23 19:58:46
哈哈,按原值那個計稅基數就是按年計算的。
2022-01-28 16:49:38
您好,另一種計算方法:從價部分=3000*(1-20%)*1.2%*3/12+2000*(1-20%)*1.2%*9/12=21.6,從租計征部分=5*9*12%=5.4,合計=21.6+5.4=27萬元。按你的計算方法
2019-04-29 09:29:01
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