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投資性房地產(chǎn)用于出租的時(shí)候要計(jì)算當(dāng)年對營業(yè)利潤的影響，有一個(gè)題，他的答案是用當(dāng)年租金收入減掉，等當(dāng)年的累計(jì)折舊，再減掉公允價(jià)值變動(dòng)損益。為什么這樣呢？公允價(jià)值變動(dòng)損益不是，不影響損益嗎？謝謝

職稱： ,注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2018-06-25 21:07

你好，公允價(jià)值變動(dòng)損益是損益類科目，影響當(dāng)期損益的。教個(gè)小竅門多熟悉利潤表上的項(xiàng)目，凈利潤以上的那些科目有變動(dòng)的都影響當(dāng)期損益。

月汐追問

2018-06-25 21:18

哦哦，處置的時(shí)候因?yàn)闆_成本，所以不影響損益，出租的時(shí)候是影響的，是吧？

解答

2018-06-25 21:20

是這樣的，處置的時(shí)候只是損益類內(nèi)部的科目一增一減，所以不影響。

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